江苏门头店招   宿迁现已下调公积金借款利率，利率创下前史最低点。从6月28日起，宿迁市下调住宅公积金借款利率，五年以下（含五年）的公积金借款利率由3.25%下调至3%；五年以上的公积金借款利率由3.75%下调至3.5%。
　　市住宅公积金管理中心工作人员告诉记者，自6月27日央行宣告降息和定向降准信息后，他们现已接到有关告诉，并于6月28日起正式履行该方针。
　　记者了解到，本年3月、5月，央行现已两次宣告下调公积金借款利率，加上本次持续下调公积金借款利率，宿迁公积金借款利率现已创下史上新低。业内人士表明，降准降息是预料之中，对房地产是肯定利好，能够起到安定和影响楼市效果，进一步影响楼市成交量。
　　在市区一些售楼部，记者发现不少购房者并不知道公积金借款利率再次降低，他们更关怀的是房价、房源方位，以及未来的增值空间。市区一家楼盘的出售司理说，尽管现已三次下调公积金借款利率，但从售房数量上来看，并没有显着的增幅。除了刚需外，许多购房者还是甘愿再等一等，或是持续张望。
　　公积金借款利率再次下调，作为对房地产出售的利好推进，增强了购房志愿；关于现已购房借款的员工来说，还贷压力减轻。据专业组织的测算，如果是初次请求公积金借款，以借款余额30万元、借款剩下期限20年为例，运用等额本息还款方式，这次公积金借款利率调整后，公积金借款月还款额相应降低，月还款额将从之前的1778.7元削减到1740元，降低38.7元。
　　我市对于这次下调公积金借款利率，也清晰了两点要求。对新请求住宅公积金借款及现已批阅但尚未放款的客户，将依照最新利率还款；对现已放款的客户将从次年元旦起依照最新的借款利率规范履行。