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武汉水果湖广场房屋漏水引发纠纷物业不赔屋内损失

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2015年04月27日 09:04 相关案例：本文标签：湖北武汉门头店招

　　湖北武汉墙体广告4月22日，武汉水果湖广场业主房女士向荆楚网报料称，一次大雨后，自个房子内便呈现了严峻漏水表象，致使墙面、墙纸受损，物业工作人员来勘察后久久不能解决。对此，湖北宏盛物业经理徐汉明表明，房屋内的丢失不能由物业出钱补偿。
　　“咱们把2015年的物业、水电费交完后认为这个工作就结束了，成果去处理停车卡续费手续的时分，对方又说差两年的物业费没有交不能处理。”说起与物业间的纠葛，房女士好像有着一肚子的苦水。
　　湖北武汉墙体广告本来，2012年年末，武汉市一场大雨让房女士及水果湖广场A、B座的业主遭到到了不一样层度上的丢失，多位业主临街面墙面呈现漏水表象。“这些黄色的墙纸都是咱们后来自个右贴上去的”记者在房女士房屋内看到，尽管现已从头铺上墙纸，但依然可以看出墙纸有不一样程度凸起。
　　荆楚网记者了解到呈现在房女士家中的漏水表象并非偶尔。2012年有媒体报道，每到雨天，水果湖广场有些住户家中就呈现不一样程度的漏雨，甚至有住户投诉称，“屋外下大雨，屋内下小雨”的表象现已严峻影响到了他们的日子，这种表象持续了7年没有解决。
　　据了解，从2012年后，水果湖广场物业对于墙面、天花板漏水事情进行大规模翻修，三年分三批对漏水住户的墙面进行翻修。但居民遭到的丢失补偿一直没有着落。
　　“两年的物业费大概是4000多块，之前漏雨的丢失总共约为6000多块”为了补偿丢失，房女士自个想出了一个方法，用物业费抵消家中漏水承受的丢失。
　　“开发商保修房子的期限是5年，水果湖广场的房子为2004年12月份交房，到09年今后就不归开发商管了，大的项目修理动用修理基金，小的由业主自个担任。”湖北宏盛物业担任人徐汉明介绍，用户的丢失不该该有物业来承当，但考虑到住户的心境，物业免除1年的物业费用。对此，房女士表明无法接受，她说，前期咱们现已上交过修理资金，为何下雨形成的丢失还要业主自个承当？
　　记者查阅《武汉市物业办理条例》第六十七条显示，物业保修期届满后，业主专有有些的办理、维护、修理由业主担任。

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