湖北宜昌墙体广告　　学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市 场的衍生品，相同也是现行教学体制下的一个共同的景象，跟着社会竞赛的日益剧烈，家长为使孩子不输在教学的起跑线上，不惜花费重金置办全部归于教学质量好 的小学学区的房产。别的，一些要点中学邻近的房产，也会遭到学生家长的青睐，在校园邻近采购房产寓居，将有利于家长办理孩子的生活和学习，孩子也能够提高 学习的功率。
　　从卖豪宅、换车、再到蜗居学区房……热播电视剧《虎妈猫爸》里，家长为了下一代的教学，可没少支付。事实上，近些年，学区房价格飙升，甚至有家长为了孩子能上好的校园，采购了简直无法入的“房”的新闻层出不穷。已然支付大额代价采购学区房，家长必定是想物有所值，为此，百口网整理了宜昌几条学区房购房攻略和宜昌各片区校园地图，以备参阅：
　　采购学区房前的准备工作：
　　在选购学区房之前，首要应该对名校周边的房产分片、房产报价及名校信息等做一次细致的了解，然后再根据自个的实际需求和购房资金断定采购方向：
　　精确了解所购房子是不是归于施教区规划：近年来跟着教学规划提高，施教区出现扩展的趋式，在选购学区房时必定要到有关校园承认一下该学片是不是具有就读该校的入学资历，而且是不是学片内小区的一切楼座都具有招生指标。
　　严厉检查所购房子户籍使用状况及搬迁状况：每年的上半年，校园均会到施教区辖区派出所了解当年契合报名年纪的准重生的数量。所以这就请求预购学区房的家长严厉检查所购房子内原住户的户籍状况，精确了解该房子户籍内现有人数年纪、搬迁时刻。
　　严 格检查所购房子学籍占用状况：由于如今房源稀缺，不少家长欲提早采购学区房，而适当一有些业主由于各种因素，在孩子未毕业时就会思考售房，这么就存在学籍 占用的疑问。为防止风险的存在，购房者应精确知晓该房学籍的占用状况、占用时刻，并以此计算自个的孩子能否顺畅准时报名、入学。
　　把握了解当年招生方针及入学请求：每年四月份摆布，各校园都会将本年度新入学方针、招生规则，经过网站、报纸和校园广告栏的形式予以公示，家长们能够多加留心，全面了解有关请求。
　　重视日后的转让：
　　关于经济实力不是格外强的家庭而言，眼下采购学区房还要重视一下日后的房产转让疑问。由于如今一半以上的家庭采购学区房的首要意图是为了孩子上学，而不是家庭寓居，那么，当孩子上学之后该处学区房也就失去了效果，需求进行出租或转让来回笼购房资金。
　　有学区房置业专家以为，关于此类家庭而言，在选购学区房时必定要要点重视一下选到的房子是不是在校园资本、转让报价、户型面积、周边配套、交通环境等几个方面具有比较明显的优势，不然很简单堕入转让艰难的局势，在短期内为家庭经济带来较大的丢失。
　　此 外，置业专家还表明，由于名校施教区周围的幼儿园也十分的优异，因而家长挑选孩子在二、三岁时采购学区房最佳，这么不只满意有些名校提早入户、入住的要 求，也可让孩子接遭到规范、体系的教学。一起需求提示广阔家长们，每一所成名的校园都有自个的办学特征，这种特征只要契合了你的孩子的专长或者发展方向， 这所名校才有价值。因而在采购学区房时，不要攀比，要根据自个的需求和孩子的特点断定名校，断定培育方向。