江苏镇江墙体广告   9月10日，南徐板块的万科楼盘迎来了跨区域看房团。当天上午，100多名南京人来镇调查出资房地产，部分客户爽快地当场交纳订房诚意金。这已是连续第二个周末镇江楼盘承受外地出资客的“调查”了。
　　来的不少是“万科粉”
　　昨日，有镇江万科业主钟先生向记者报料称，9月10日上午10点多钟，万科出售案场邻近停了2辆大客车，下来的都是看房子的外地人。“听口音，是南京人。”钟先生说。
　　“南京楼市”官方微信渠道也证明了这一音讯，这是该渠道第2次安排看房团前来镇江。他们看中的多为万科精装修小户型，每平方米均价在7000元摆布。
　　南京人为何钟情万科的房子？据了解，前天的看房团中不少是南京万科业主，对这个品牌对比信赖。有人还咨询置业参谋“能不能以老业主的身份，再争夺一些购房优惠”。与此同时，万科楼盘的区位优势、价格优势，也是重视焦点。
　　相对镇江购房者，南京人显得愈加精明和老到，看房团中很多人都是先看沙盘、交纳诚意金后，再去实地看房。有出资客泄漏：虽然到了楼市“金九银十”，但南京房地产商场供应量依旧吃紧。在南京买不起、买不到房子，不如选择周边危险低、有必定上涨空间的城市进行出资。
　　公开统计资料显现，近期南京楼盘推新乏力，房源上市量不足千套。价格方面，新房上市价从19000元/平方米到28600元/平方米不等。商场 人士以为，南京新房上市量低位徜徉首要受本地“限价”方针影响。也正是由于有价无市，才将部分南京出资客“赶”到周边城市买房。
　　镇江楼市方针受重视
　　本年4月，市政府发布《镇江市房地产去库存作业实施方案》，其间“方针六”专门说到“非本市户籍人员购房补助”。
　　“方针六”内容为：非本市户籍人员在市区(京口区、润州区、丹徒区和镇江新区)购房，享用本市户籍人员购房补助方针。操作流程同“方针四”。
　　而“方针四”内容为：本市户籍人员在市区(京口区、润州区、丹徒区和镇江新区)采购首套产品住宅，给予应交税房价1%的政府性补助。
　　“南京楼市”官方微信渠道向出资客要点宣扬解读了以上方针。此外，就采购万科精装修房来说，还有一重利好。即“方针十六”：采购制品住宅或装配式产品房的，购房人可享用交纳契税先征后补方针(购房补助不行重复享用)。
　　有人表明，即使“方针六”与“方针十六”二者不行得兼，也对比吸引人。或许享用1%的购房补助，或许“零契税”，买房能省钱老是让人快乐的事。
　　房地产商场“金九”刚刚拉开序幕，镇江就连续迎来外地出资客。镇江楼市特别是房价是不是因而发生变化，业内人士以为，现在镇江仍处于“高库存”阶 段，去化的压力还很大。能够必定的是，外地人来镇买房将助力镇江消化存量。本地置业者应根据本身的财物情况及购房需要，断定家庭的置业计划，不要盲目跟风 出资。
新美广告：http://www.gyxmad.com/