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福州市马尾区国土局发布布告，拟于2016年9月5日揭露出让一幅坐落琅岐的商业、居住用地，面积31.87亩。据了解，本年马尾已出让的8幅用地中，琅岐就占了6幅。业内人士指出，琅岐正环绕世界生态旅行岛的定位，加速基础设施配套、民生保证、工业开展等各方面建造，将来将招引更多开发商入驻。
本次出让地块编号为马宗地2016-08号，坐落琅岐镇勤耕村三八浦边西屿后，东西至桔园，南至计划雁行江路，北至山地，面积合31.87亩，土地用途为商业用地、居住用地，出让年限为商业用地40年，居住用地70年，开始价6375万元。
布告首要计划目标请求，地块修建容积率要>1.0，且≤1.5，修建密度≤27%，绿地率≥35%，修建高度≤36米；商业修建不大于总计容修建面积的3%；该项目修建需契合建造部绿色修建规范1星请求。
“本年，马尾已推8幅地块，其间6幅坐落琅岐。往后一段时间，琅岐都将是马尾区要点关注和开展的区域。”马尾区国土局相关负责人表明。
琅岐已出让的6幅地块中，3幅被城开中庚摘得，楼面价分别为1598元/㎡、1814元/㎡、2533元/㎡。其间，马宗地2016-06号地块2533元/㎡的楼面价，创下琅岐前史新高。此外，性质为商服地块的马宗地2016-04号地块则被两自然人叶双金、翁齐伟底价2428万元竞得，楼面价1050.3元/㎡。马宗地2016-03号地块遭受流挂。
“跟着更多开发商入驻，有望盘活区域。”多位业内人士表明，现在，
福州变成全国仅有一个集国家级新区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区、科技创新示范区“五区叠加”的要点开发区域，琅岐岛的开展也迎全新机会。
亦有业内人士认为，现在环绕世界生态旅行岛的定位，琅岐正加速基础设施配套、民生保证、工业开展等各方面建造，将来很可能变成旅行地产争相进驻的区域。
