湖北宜昌墙体广告 8月31日，某研究院发布7月份百城住所
报价指数。当月，百城住所均价第13个月呈现环、同比“双涨”，且涨幅继续扩展。
依据某院百城
报价指数系统对100个城市新建住所的全样本查询数据，2016年8月，全国100个城市（新建）住所平均
报价为12270元/平方 米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩展0.54个百分点。同比来看，百城住所均价较去年同期上涨13.75%，涨幅较上月扩展1.36个百分点。
值得一提的是，这是百城住所均价接连第13个月呈现双涨态势。从涨跌城市个数看，100个城市中有68个城市环比上涨，29个城市环比跌落，3个城市 相等。与7月比较，8月
报价环比上涨的城市数量添加2个，其中涨幅在1%以上的城市有36个，较7月添加7个；8月
报价环比跌落的城市数量削减1个，其中 跌幅在1%以上的城市有2个，与7月相等。
假如按照按中位数核算，全国100个城市（新建）住所
报价中位数为7112元/平方米，环比跌落0.13%，同比上涨0.94%。另外，北京、
上海等 十大城市（新建）住所均价为23568元/平方米，环比上涨2.72%，涨幅较上月扩展0.52个百分点；同比上涨18.06%，涨幅较上月扩展0.87 个百分点。
某院指出，全体来看，8月楼市热度不减，百城住所均价环比、同比涨幅均扩展，有些城市房价涨幅较大且首要会集在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。 当月，国家发改委表示要进一步推进
房地产出资健康发展，因城施策加大调控力度；尔后，热门城市调控不断加码，姑苏、
南京两地政府均出台进步二套房首付比 例、调整土地竞拍方法等方针，平抑房价涨幅；
长沙、
乌鲁木齐等库存压力较大的城市通过放宽住所公积金借款方针、给予财政补贴等措施影响需要释放，鼓励去库 存。
在商场供应方面，8月份一二线城市地王频出，助推地价上涨，提升房价上行预期，股动房企进步销售
报价。需要方面，中心城市成交仍保持较高热度，且继续向周边城市传导。
某院以为，在热门城市楼市继续高温情况下，
房地产调控力度将进一步加大，一起跟着商场传导效应不断闪现，将来或将有更多城市参加方针收紧队伍。
报价方面，跟着楼市进入“金九银十”的传统旺季，商场供需两头全体将继续上行，百城住所均价的上涨趋势有望继续。
