广东佛山墙体广告  昨天，罗湖区大地花园业主在网上发帖称，物业管理处为改造老旧电梯，采取成心停运电梯的方法“敲诈”每位业主分摊电梯改造费用1100元。记者多方查询后承认，电梯停运两个半响，系电梯毛病，并非管理处成心所为；电梯改造费用现已由罗湖区政府分摊了悉数改造费用的40%，剩下的费用因最初开发商未能交纳房屋修理金，只能且必须由各个业主分摊1100元。
　　该小区物业管理处杨主任对记者说，常常发生故 障的这台电梯在26层高的大楼里现已运行了21年，急需更新或许改造。在公示了恳求定见后，托付市特种设备管理单位和专业检查组织进行悉数检查评价，在专 业检查组织出具的“更新、改造、大修”三种方法均能够挑选实施的基础上，管理处和业主委员会在归纳思考了经济性和长期使用性的准则下商定采取改造方法，并 进行了公示。但公示数天没有业主前来表明认可或否定。随后，管理处和业主委员会就以改造计划向罗湖区城市更新局部属的老旧电梯改造单位提出这一请求，很快取得批复。有关部门依照有关规定将为该电梯分摊改造计划中列支的悉数费用40%。据此，业主需求付出60%。
　　“改造计划是最经济最合适的计划，由于电梯的关键、首要部位都将更换新的，政府补助有些又多；假如悉数换新的，费用高，政府补助只要30%，分摊下来每个业主将出钱更多，”杨主任解说说，前几天电梯停运， 是电梯毛病使然，并非管理处成心停运；关于业主分摊1100元的作业，他解说说，上世纪九十年代该小区开发商发售房产时，没有向有关部门交纳千分之二的房 屋修理金，后来该开发公司关闭，更无处追溯，因而，这每户1100元的改造费用只能也必须由业主们分摊。罗湖区老旧电梯改造单位和东晓大街办均表明，正 在向业主和管理处两边和谐，争夺提前完结电梯改造作业。
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