安徽六安门头店招   家中进贼，损失沉重，虽然贼被逍遥法外，可钱财却被其挥霍一空，难以追回。遇上这样的事，难道只 能自认倒运?不!家住河西某小区的刘先生夫妇，将所在小区物业公司告上法庭，索赔损失20万元。相似这种业主因财物损失而叫板物业的事，业主可以胜诉的却 并不多。物业多半会以曾经“尽责”为由，回绝赔偿。可是，刘先生却打赢了这场官司。法院确认其损失为10万元，认定物业公司在事情中存在渎职，并判决物业 公司承当刘先生损失15%的义务，赔偿刘先生1.5万余元。
　　窃贼抓到了 损失无法追回
　　2014年5月18日黄昏6时许，家住河西曲水文华苑小区的刘先生锁好门窗出门办事。当晚9点半左右，刘先生返回，发现家中房门反锁，阳台窗户被翻开，家中遭遇窃贼洗劫。刘先生当即报案，称窃贼偷走其家中现金、金银首饰、玉器及白酒等，总价值数十万元。
　　警方对案件展开侦查，并将窃贼楚某抓获。但遗憾的是，楚某人虽被抓，但赃款及赃物销赃所得均被其挥霍一空。据楚某交代，事发当晚，他从曲水文华 苑小区大门进入小区，此后翻窗进入刘先生家，在家中翻箱倒拒，共窃得现金5万元、19.2克黄金戒指一枚及其他黄金首饰二十余件。
　　楚某虽遭到了刑罚，但刘先生的损失却无法追回。刘先生以为，小区有监控，有保安巡视，进入小区须刷卡，就是由于物业管理失责，所以才让窃贼得逞，故请求物业赔偿其损失。但物业公司以为，刘先生家的损失是楚某刑事立功形成的，物业不应赔偿其损失。
　　2015年9月，刘先生夫妇一纸诉状将当时的曲水文华苑所在小区物业南京逾越物业管理有限公司(以下简称逾越物业)告上鼓楼区法院，索赔20万元。案件审理中经质证，刘先生夫妇失窃的现金加物品，总损失为10万元。
　　怒告物业：我的损失你来赔
　　庭审中物业强调，在日常管理工作中，物业公司已布置安保人员停止巡视、监控，曾经尽到了相应义务，故不存在过错，不应承当赔偿义务。
　　物业在工作中能否尽心尽责?案件审理期间，承方法官特意前往事发小区停止调查，得知：事发前后，小区业主是凭刷卡进入小区大门的，物业对大多数 来访者注销身份后放行，但有时保安也会依据个人判别直接放行。此外，自2013年逾越物业进驻曲水文华苑小区后，在小区内安设了监控探头，散布在小区三个 进出大门口以及每幢楼的北入户大厅及两部电梯中，但遗憾的是这些探头掩盖不到刘先生家的阳台窗户。小区内共有五幢楼，素日里，逾越物业会布置保安在小区内 巡视。
　　日前，法院经审理对此案作出一审宣判。法院以为，依据物业管理拜托合同书的商定，逾越物业有义务维持公共次序，包括平安监视、巡视、门岗执勤。 综合本案证据剖析，逾越物业虽已为小区布置有保安值班巡查、在小区内也装置了监控设备，但关于小区外来人员的进出管理却存在一定的瑕疵，招致小偷从小区大 门进入小区并翻窗进入刘先生家中行窃。据此，法院综合考量物业应承当的平安防备水平及过错水平，并最终依据查明的事实，作出上述判决。