江苏镇江墙体广告   中 国人民银行日前发布的《2016年第二季度我国货币方针履行陈述》发表，上半年全国自己住宅借款增加2.3万亿元，同比多增1.2万亿元。记者 昨日从多部分了解到，今年以来，我市自己住宅借款亦呈上升趋势。而对照现在履行的房地产去库存施行方案，我市未施行“限购”，初次采购一般住宅商贷首付为 两成。
　　8月初，市统计局官网发布的统计数据中，2016年1至6月“金融借款”类目：住户借款、中长期借款均比年头增加70%以上。此外，1至6月，我市房地产开发出资同比增加14.6%。
　　市政府于今年4月发布的《镇江市对于房地产去库存工作的施行方案》中，“方针一”即为有关住宅借款的“下降一般住宅商业借款首付份额”，具体表述为“镇江市将初次采购一般住宅的商业性自己住宅借款最低首付款份额确定为20%”。
　　相 关人士解读称，2016年2月1日，我国人 民银行、我国银行业监督管理委员会发布《对于调整自己住宅借款方针有关疑问的告诉》。告诉请求：下降一般住宅商业借款首付份额，原则上最低首付款份额为 25%；各地可向下起浮5个百分点；对具有1套住宅且相应购房借款未结清的居民家庭，为改进寓居条件再次申请商业性自己住宅借款采购一般住宅，最低首付款 份额调整为不低于30%。对于施行“限购”办法的城市，自己住宅借款方针按原规定履行。
　　至 于如何界定“首套”和“初次”，则参照3月 28日人民银行南京分行网站发布的《人民银行南京分行我国银监会江苏监管局对于标准自己住宅借款推进住宅金融健康发展的告诉》。《告诉》请求各银行业金融 组织要优先满意居民家庭自住和改进性住宅需要，根据借款人家庭具有住宅数量、购房记载、原购房借款是不是结清等状况，归纳判别借款人归于何种方针支撑范围。
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