“智慧小区”是“智慧城市”的重要组成部分，为提高信息化、智能化给居民生活带来的获得感和幸福感。2022年11月14日，市住建局副局长段世雄组织召开全市“智慧小区”推进会。市住建局物业科、三区房产和物业服务中心负责人，物业管理协会会长及相关负责人参加会议。

会议依次听取了全市“智慧小区”工作完成情况，三区房产和物业服务中心、物业管理协会2022年物业工作总结，存在的问题及2023年物业工作开展情况，段世雄副局长肯定了三区房产和物业服务中心，物业管理协会2022年的工作，同时对下一步工作进行细化安排部署。

会议要求，一是应该充分做好统筹工作。结合党建引领提升物业服务水平，为群众办实事、解难事。二是认真开展我市物业小区现场实地调研工作，依据上级部门相关规范要求，结合我市实际出台项目指导意见，全力做好老旧小区物业引进和物业服务保障等工作。三是切实发挥属地作用。交叉组建两委，提升组建率，利用联席会议制度充分发挥两委及社区的作用，监督我市物业服务企业开展物业服务工作，透明物业服务信息，做好“服务上墙”工作；推进执法进小区工作，公布物业小区监督号码，让老百姓“明明白白消费”，切实高效提升我市物业服务水平。四是要求三区结合物业小区实际情况，带动既有住宅“智慧小区”建设。强制配备电瓶车入梯报警、消防通道占用报警、高空抛物监测、烟感报警、智能充电桩等智慧化系统及设备，不断提高信息化、智能化。五是督促物业服务企业做好安全生产工作。各物业企业对辖区内应急通道、消防器材、监控系统等基础设施配置定期开展自查工作，实行动态管理，同时，积极配合社区及包联单位做好疫情防控工作。六是要求物业管理协会充分发挥自身作用，开展“培、观、座”等一系列活动，针对物业服务企业收费、安全保障等内容，及时做好物业服务调研，形成高质量调研报告，为今后我市物业管理工作出台新政策提供依据。