从清晰合理确定无效婚姻的情形到完善高空抛物坠物职责规矩，民法典草案的诸多新看点值得重视。四川广安门头店招
　　重视 1 为确保“头顶安全”民法典草案出了新规近年来频频发作的高空抛物坠物事情，被人们形象地称为“悬在城市上空的痛”。之前提请审议的民法典侵权职责编草案规则，建筑物办理人应当采取必要的安全保障措施避免高空抛物坠物情形的发作。四川广安门头店招
　　北京理工大学法学院民法典研究中心主任孟强认为，相关于此前提请审议的草案，这次民法典草案侵权职责编新规则进一步清晰了建筑物办理人主要是指物业服务企业，能够有效催促物业服务企业负起职责，及时检查、维修、加固高楼外部设备，加强对业主的宣传教育，在必要的当地装置能够拍摄高空抛物坠物的摄像头号设备，为有关部门及时调查高空抛物坠物事情提供根据等。四川广安门头店招
　　中国人民大学法学院院长王轶表明，大多数情形下，建筑物的办理人是由物业服务企业担当，清晰物业服务企业的安全保障义务，有利于裁判者在面对详细纠纷裁断时进行法条适用。四川广安门头店招
　　“在治理这一‘恶疾’的过程中，要充沛和谐发挥民事职责、行政职责、刑事职责的效果。关于高空抛物坠物致人危害构成犯罪的，要追查刑事职责；没有构成犯罪但违反了行政法有关规则的，要追查行政职责；一起给受害人形成丢失的，要承当相应的民事职责，多管齐下综合发力。”王轶说。四川广安门头店招
　　一个案例
　　过路白叟被小区高楼外墙掉落瓷砖砸伤致死四川广安门头店招
　　广东一物业被判赔89万余元
　　近日，广东省珠海市中级人民法院对一宗建筑物外墙掉落瓷砖砸死行人案二审宣判，小区物业公司被判补偿死者家属89万余元。四川广安门头店招
　　2018年9月，张阿姨（化名）来到珠海市粤海中路兰花小区（化名），走到儿子在小区承租的一间商铺邻近时，张阿姨被建筑物外墙掉落的瓷砖砸中，头部受重伤，后经医院抢救无效逝世。四川广安门头店招
　　后张阿姨的老公及3名子女因与小区物业服务公司兰花物业（化名）关于张阿姨逝世补偿的职责认定，以及补偿金额认定存在较大争议，向珠海市香洲区人民法院提起诉讼，要求兰花物业补偿97万余元。四川广安门头店招
　　香洲区法院经审理查明，兰花小区于2008年建成并经过竣工验收，一直由兰花物业提供物业服务。法院认为，兰花小区交付使用距今已有十年时刻，部分外墙瓷砖在使用过程中出现老化、掉落的迹象，给小区住户及过往行人形成安全隐患，而兰花物业作为物业办理人，对此并未尽到办理职责。本案中张阿姨被小区高楼外墙掉落的瓷砖砸伤并致逝世，根据法律规则，兰花物业应对张阿姨逝世的危害结果承当侵权职责，法院遂判处兰花物业补偿张阿姨的老公及3名子女逝世补偿金、丧葬费、精力危害抚慰金等合计89万余元。
　　兰花物业不服一审判决，以应当由该楼栋的开发商、施工单位、规划单位以及相关业主承当补偿职责为由，向珠海中院上诉。
　　珠海中院经审理认为，兰花小区的开发商和兰花物业于2007年1月签订《兰花小区前期物业办理委托合同》，合同内容完全符合前期物业服务协议的要件。合同至今有效，故兰花物业仍是兰花小区的物业办理人，应根据合同约定对包括外面墙在内的物业办理区域内共用部位、共用设备设备进行维修、维护和办理。虽没有业主委员会授权兰花物业对涉案外墙面进行维修，但兰花物业应尽相应的办理义务，做好相应警示及安全防备作业，兰花物业并未就此提供相应的资料加以证明，应承当举证不能的晦气结果。张阿姨是被建筑物外墙掉落的瓷砖砸伤，并非被投掷物品或其他难以确定详细侵权人的物品砸伤，根据过错推定准则，应当由兰花物业承当职责。故珠海中院二审驳回上诉，维持原判。
　　法官说法
　　物业公司尽到必要的办理和留意义务
　　近年来，高空抛物、坠物事情不断发作，严重危害公共安全，危害人民群众合法权益，影响社会和谐安稳。2019年10月21日，最高人民法院印发《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案子的定见》提出16条详细措施，旨在充沛发挥司法审判的惩罚、规范和预防功用，依法妥善审理高空抛物、坠物案子，实在维护人民群众“头顶上的安全”。
　　《中华人民共和国侵权职责法》第八十五条规则：“建筑物、构筑物或许其他设备及其搁置物、悬挂物发作掉落、掉落形成他人危害，所有人、办理人或许使用人不能证明自己没有过错的，应当承当侵权职责。”根据该规则，确定建筑物等设备掉落、掉落形成他人危害的职责，适用过错推定的归责准则。本案中，物业公司作为小区的办理人，没有提供充沛根据证明自己尽到必要的办理和留意义务，应当对外墙掉落形成的危害，承当相应的补偿职责。
　　重视 2 婚前隐秘严重疾病吊销婚姻找法院
　　假如发现爱人婚前身患恶疾却成心隐秘，这样的婚姻根底还存在吗？此前提请审议的民法典婚姻家庭编草案三审稿规则，一方患有严重疾病的，应当在结婚登记前如实奉告另一方；不如实奉告的，另一方能够向婚姻登记机关或许人民法院恳求吊销该婚姻。此次提请审议的草案对此修改为，由人民法院一致行使吊销权。
　　孟强表明，实践中，婚姻登记机关更多是对结婚登记的要件方式进行审查，而婚姻登记机关既没有能力、也没有法定职权关于一方是否健康、是否隐秘严重疾病等事实进行核实和认定，所以这项职权交由法院来行使更有可操作性。
　　王轶说：“家庭关系的核心和根底就是夫妻关系。从这个意义上来讲，无效婚姻的吊销权交给人民法院这样的司法机关来行使，其审慎程度是远高于婚姻登记机关的。这体现出民法典在立法理念上对‘家庭’的高度重视。”
　　王轶一起表明，现实中关于“严重疾病”的详细名类难以清晰规则，因而该条款具有相对开放性，授权法官在审判实践中积累经历和一致。在判别是否构成足以吊销婚姻的严重疾病时，法官一定要征求相关领域人士的专业定见，作为个案处理判别的重要根据。