中国门头店招协会执行会长 | 中国三四级市场营销协会常务理事
广告热线：400-6060-805 | 设为首页 | 加入收藏 | 进入手机站

关于我们

地域案例

同行合作 合作两年以上客户
首页 >> 资讯报道 >> 成都一小区贴公告禁止外卖入内引争议 四川业务主管吴红松电话：13880014724

成都一小区贴公告禁止外卖入内引争议

点击进入手机站
  • 1

2020年01月14日 15:58 相关案例： http://www.gyxmad.com/sichuan/ 本文标签： 四川广安门头店招， 四川业务主管吴红松电话：13880014724

　　都为民新居在小区门口贴出布告：外卖人员一概制止进入小区，请订餐业主到大门外自行取餐。四川广安门头店招
　　●此布告一出，当即在网上网下引发争议
　　一场激烈争议
　　●观念一：外卖入内，影响小区次序和安全
　　●观念二：外卖送到家，便利方便、节省时刻
　　●观念三：有利有弊，便利与次序不行兼得
　　一次随机调查
　　（7位住户参加）
　　●两人支撑
　　●两人对立
　　●三人持中立定见四川广安门头店招
　　成都为民新居在小区门口贴出布告：外卖人员一概制止进入小区，请订餐业主到大门外自行取餐。此布告一出，在网上网下引发争议。四川广安门头店招
　　小区物业公司司理表明，禁入的原因是一些外卖小哥和租客的本质太低，造成小区次序紊乱，但一些住户却不认同。四川广安门头店招
　　10月17日，成都商报-红星新闻记者走访了小区部分业主，有人支撑有人对立，大部分持中立定见，以为有利有弊。有利处在于年轻人总算能够借机出来走走，小区变得更安全；弊端在于，取外卖很麻烦，还耽搁外卖小哥送餐的时刻。而持对立定见的居民则以为，小区次序紊乱与外卖小哥无关，“这个锅不该该由他们来背”。四川广安门头店招
　　律/师/说/法
　　未经表决就禁入属侵权 租客可向房东表达诉求四川及第律师事务所律师邢连超以为，按照一般的商业规则和社会通行标准，物业公司不能制止访客的通行和外卖人员的进入。禁入事关整个小区业主的权益，属于小区的严重事项，按照《物业办理条例》，必须要通过法定程序，获得双过半以上业主的赞同，不然将侵略业主的权力，业主有权力提出异议；若小区无业主委员会，物业公司可在社区的主持下，招集业主代表大会进行表决。四川广安门头店招
　　北京市君泽君（成都）律师事务所律师方毅以为：“假如曾经这个小区没有这个制止事项，阐明曾经设立的合同中没有这种授权，假如要进行更改，应该属于设定和修正办理规约，必须通过业主代表大会表决，不然便是侵略业主的权力。”方毅说，租客的确不属于业主，但能够向房东即业主表达对立诉求。“假如房东不赞同，他能够不租这个房子。”四川广安门头店招
　　布告
　　制止外卖进入小区引争议
　　为民新居小区贴出的禁入布告很快在网上引发了激烈争议。
　　网友“吃肉肉长嘎嘎64958”支撑外卖禁入，理由是：榜首，塑料包装污染环境；第二，外卖食品不卫生影响健康；第三，禁入培养年轻人懒散思想。
　　网友“fanTOMEZ”说，“已然不让外面卖进来，那就让门卫送。”网友“粉红色的仙女猫”以为，如此一来，“则失去了叫外卖的意义”。
　　“耍AKd 的雷锋”说，只需大都业主赞同即可，没什么合理不合理。
　　10月17日，记者来到为民新居小区。如网友所说，该小区的每个进出口都贴着一张红色的布告：“制止外卖进入”。正值午饭时刻，有“饿了么”外卖小哥抵达小区，打电话让人下来取餐。或许因为取餐人员来得太慢，外卖小哥来回踱步，不时看手机。
　　外卖被取走后，记者提出采访，他表明回绝。“我们外卖人员哪来这个时刻？”说完，他骑上电瓶车匆匆离去。
　　别的一位美团外卖小哥显得有些无奈：“人家小区不让进，你能怎么办？假如顾客有定见，他们自己能够向小区提出来。”他坦言，由于这一禁令，顾客取餐的确要比自己送上去慢几分钟，“只需打了电话，不超时就好了。”四川广安门头店招
　　记者留意到，此禁令仅针对外卖人员，快递人员等不受此禁令影响。四川广安门头店招
　　外卖小哥和租客影响小区次序
　　记者在该小区的一个大门口看到，一名保安一起看守小区门禁和停车场车辆进出口。据他介绍，小区的保安岗位实行倒班制，一人上12个小时班，月薪2600元。为民新居的房子属于安顿房，不少房子由包租公司租出去，一套房子住有五六个租客。点外卖的人员以这部分租客为主，他们点外卖不分时段，24小时不断线。四川广安门头店招
　　“大深夜不停地喊你开门，你说我能眯会儿瞌睡不？”该保安还抱怨，外卖人员送餐十分赶时刻，把车往门口一停，拿着外卖就往小区内冲，弄得大门哐哐作响，加之不少租客搞不清楚地址，常常把地址写错，让外卖小哥深更深夜敲错门，弄得业主怨声载道。四川广安门头店招
　　“外卖人员进来，弄得治安都不好，业主都有定见。”该保安说，小区目前没有业主委员会，但布告的事项“通过了全体业主的赞同”。
　　小区物业公司项目司理郑先生解释说，“业主”是指原住户，不包括租客。他介绍说，小区有住户800户，有大概一两百套房子出租，每天点外卖的约有一两百人次。
　　“外卖人员进出很匆忙，动作粗犷，弄得单元门哗哗作响，弄得我们的大门常常维修。”郑先生说，租客大部分都是短租，租半年或者一年，人员流动性十分大，点外卖又以租客为主，他们吃完外卖，废物乱扔在过道上。
　　“他们是租客，总要走的，不会考虑那么多，不爱护卫生。 ”郑先生说，因为“外卖人员和租客本质低”，原住户以老年人居多，大家更喜爱安静一点的环境，有业主反映，物业作出“禁入”的决议，此决议实施一个星期后，业主支撑的居多。“此举不针对任何人，对外卖小哥和租客都没有轻视。”四川广安门头店招
　　居民
　　大部分持中立定见 制止带来安全，没了便利
　　对这一决议，小区居民是什么定见呢？记者走访了7个人，两人支撑，两人对立，3个人持中立定见。四川广安门头店招
　　一位不愿意签字的婆婆明确表明支撑，“当然不能让他们进，大深夜都在送外卖，进出的人员那么杂乱，十分不安全。”这位婆婆说，有一次深夜她听见有人拿钥匙开门，把她吓得不轻。“制止后好多了，小区安静些。”
　　别的一位住户李婆婆说，这件事有好有坏，但优点居多。“最近网上说有些外卖小哥别有用心，一进门就拿刀对着你的脖子，门卫十分严重，爽性就不让他们进了。”李婆婆说，害处是，禁令实施后，有些取餐的年轻人懒，延长了外卖送餐的时刻，常常看到送外卖的在大门口“等得毛焦火辣”。关于“比刀”这一传言，物业公司予以了否认。
　　一位年轻的男租客明确表明对立，以为这是对外卖人员的轻视。这位租客说，自己租住了半年，两天点一次外卖，曾经外卖送到家，便利又方便，现在要自己从17楼下来取，每次来回取餐至少花10分钟，感到十分不便。“的确太不便利了，只有搬走了。”他提出建议，若物业觉得深夜外卖扰民，能够分时段办理。“12点今后不让进，能够理解，大白天不让进，的确不能理解。”
　　一位持中立定见的住户屠先生说，自己不常常点外卖，此禁令对自己影响不大，利弊都有，优点是年轻人能够借机下楼走动，害处是天冷年轻人愈加不愿意出门了，延长了外卖送餐时刻，但是他以为，小区次序不好，这个锅不该该由外卖小哥来背。“不论外卖小哥进不进来，这个小区的次序都很一般，主要是租房子的人太多了。”

相关资讯

粤ICP备20040522号-1 版权所有：广东欣美广告有限公司 地址:光谷科技港 点击进入手机站

联系电话：13807210624 15827089338 400-6060-805 技术支持：广东欣美广告有限公司 [管理]

在线客服