江苏镇江墙体广告 　眼下正是楼市传统旺季的“金三银四”，作为楼市风向标之一的二手房市场，迎来了学区房带看量、销售形势最为坚硬的时分。记者近日理解到，由于《镇江市市区义务教育学校规划规划（2017-2035）》正在公示期中，不少家长紧盯政策划向，从而肯定出手方向。

市区解放路一家房地产连锁中介经理洪先生通知记者，近年来无论楼市政策如何调控，房地产市场是低迷还是炽热，学区房不断坚持着应有的热度和稳定态势。特别是局部抢手板块的二手学区房，目前每平方米价钱轻松过万。洪经理翻开电脑中的房源库，点击给记者看：“比方我这边市中心一套某小学学区房，高层豪装，112平方米报价168万元；花山湾一套‘老破小’的一室半一厅，45平方米报价46万元；还有三茅宫这套房龄7年、平装修带车库的房子，100平方米报价100万元……”

今年年初刚刚完成家庭改善型需求的市民陈先生，自从住进新居后，便把原先住了十多年、位于贺家弄的老房子挂到网上。最近一段时间，他接到的电话明显增加起来，“只需是买家，启齿第一句都是问我这房子属于哪个学区。其次才问房型、楼层、生活配套等。”陈先生说。据理解，该片区的市属初中片区今年可能会迎来微调，调到哪个学区对房子的报价很关键。因而，陈先生表示会再等等，肯定政策出台后再出手。

上月底，由市教育局、市规划局拜托市规划设计研讨院编制的《镇江市市区义务教育学校规划规划（2017-2035）》曾经完成。依照《城乡规划法》的请求，其主要内容正在公示，普遍征求社会各界各部门及公众意见。公示期自2018年4月1日起至2018年4月30日止。记者在多个家长圈里理解到，这张规划图目前已成为热图。图中十分详尽地标示呈现状撤销、现状保存、现状改扩建、规划已配置、规划新增的小学、中学、九年一向制学校，以及结合办学的点位，具有相当的前瞻性。

业内人士提示市民，二手学区房受政策影响比拟大，倡议想动手的市民一定要关注最新政策划向，然后再依据家庭资金配置状况、生活便利水平等多方面肯定。此外，社会应理性对待学区房，上哪所学校还得依据孩子学习状况、能否顺应环境等要素。

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