法院针对房产停止拍卖,却由于房产价值偏高,且需求一次性付清全款,招致流拍率较高,呈现“执行难”的问题——对此,金湾法院推出了“法拍贷”业务。15日,金湾法院与两家银行举行了拍卖按揭贷款协作签约典礼,今后拍卖房产将可享用银行贷款。
11月15日下午,金湾法院与中国工商银行珠海分行、中国银行珠海分行就司法拍卖按揭贷款协作举行签约典礼,签署了《个人法拍贷款业务》协作备忘录。据悉,金湾法院自2017年1月份启动网络司法拍卖工作以来,以其高效率、零佣金、公开透明等优点,广受人民大众的欢送。截至今年11月,金湾法院在网络司法拍卖平台对40件拍品停止了57次拍卖,拍品类型包括房产、机动车、机器设备等,最终成交12件,成交金额约5463.35万元。
“由于拍卖的房产价值普遍偏高,竞买人无法一次性付清全款,房产拍卖流拍率较高。”金湾法院相关人士引见,为处理此问题,进步被执行房产成交和溢价率,该院特意引入了“法拍贷”业务。该人士解释,司法拍卖请求买受人一次性付全款,珠海不少竞买人由于筹集资金艰难,最后只得放弃竞拍,被执行人的资产价值没有最大化,申请执行人的权益也不能得到更好的维护。“法拍贷”业务可以让金融机构与法院一同发挥各自专业优势,成为司法为民的一种创新行动和法治成果,完成银行、法院和社会公众的共赢场面。