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供地进入空窗期 福州房产开发商“二手地”淘金

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2016年07月12日 04:07 相关案例: 本文标签: 福建福州门头店招

 福建福州墙体广告 福州住宅用地的出让,曾经寂静了近五个月。闽系房企为了稳固大本营,不得不另寻他法。记者从业界得悉,近半年来,融信、泰禾、阳光城等房企,均经过二级土地市场,取得了数百万平方米的土地储藏,可谓获益颇丰。业内人士表示,土地拍卖市场呈现“小少散贵”的特性,促使开发商转向二级市场“淘好货”。
  昨日,天安中国投资有限公司发布公告,出卖晋安区一宗163万平方米的地块,买方为阳光城控股集团有限公司,买卖对价合计24.129亿港元(钱约20.8亿元)。
  记者理解到,该项目名为天安登云,由天安登云(福建房地产开发有限公司开发。项目位于晋安区登云路,属于低密度住宅项目,住宅建筑面积83万平方米,社区配套包括一个占地1200亩(约80万平方米)的高尔夫球场。
  同样,5月30日,泰禾集团以钱1.6亿元受让福建泰康房地产开发有限公司80%股权,获得位于晋安区鼓山镇樟林村的别墅项目“泰康山庄”,该项目占空中积46156平方米。
  而经过二级市场获得土地,更是不少外来开发商的常规做法。广东房企碧桂园在福州的十里江湾项目,就是从另一本地开发商处“盘”过来的。而碧桂园和福州深深地产公司在上街的协作,也已被确认。另一广东房企恒大则收买了闽侯的金岸蓝湖项目,曲线入榕。
  目前在售的福州温泉城、福晟华威钱隆奥体城,也均是经过房企间在二级市场的股权协作,共同开发销售的。

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