广西防城港墙体广告    北京“3.17调控”方针出台时，有观念便以为本轮楼市暴热将就此结束。近两个月曩昔，全国各大城市新房和二手房成交量甚是惨淡。

在刚曩昔的4月份里，北京新建商品住所(不含保证房)网签2767套，环比下滑9.9%，同比下滑48.9%；二手住所共完结网签16902套，环比3月的25952套削减35%，同比削减36%。

盛夏到来前，一度备受本钱追捧的房产中介职业，已感触到了深深的寒意。

近来，多家媒体报道称，房地产商场的不景气，房屋中介很受伤。某大型中介机构，原计划关店500家，后定为300家；房全国估计封闭300多家北京和环京区域门店。而在另一个一线城市广州，很多房屋中介生意挑选了离任。

楼市新一轮拐点已至，正在本钱化道路上的房屋中介公司Q房网和我爱我家也略显为难。

今年1月份，国创高新拟以38亿的报价收买线上房屋中介公司Q房网，并征集配套资金20.97亿元。2016年前8个月刚刚扭亏为盈的Q房网许诺，2016年到2019年净利润别离不低于2.425亿、2.575亿、3.225亿和3.65亿。

2月底，昆百大A布告称，拟以算计支付对价超越65亿，收买房产中介公司我爱我家100%股权，并募资不超越25亿。我爱我家许诺，2017年—2019年完成累积净利润别离不低于5亿、11亿及18亿。

毫无疑问，两份收买预案中的高成绩许诺都受到了交易所的问询。

Q房网在回复中表明，得益于门店扩大带来的规划效益等要素，2016年全体运营数据迅速好转。此外，Q房网还以为，房地产中介服务职业面临较好的开展关键和Q房网较强的中心竞争力，决议了成绩许诺具有可完成性。

相同，在房地产中介的开展预期方面，我爱我家也信心十足。在回复深交所的问询中，我爱我家表明，公司是房地产中介职业的领先公司，城镇化进程及住房刚需保持房地产商场的安稳开展和存量房商场具有较大的开展空间等要素都有利于公司完成成绩许诺。

不一样的是，我爱我家还提到了房屋资管事务。我爱我家以为，该事务安稳的现金流、杰出的盈余才干和活跃的方针环境都将有利于我爱我家成绩许诺的完成。

调控方针收紧之下，房地产中介商场本钱化的热度天经地义应声而降。3月底，明牌珠宝停止收买好屋我国，就是前车之鉴。

2015年末，明牌珠宝斥资7亿元收买好屋我国25%股权。上一年9月底，明牌珠宝欲以24亿的总价收买好屋我国剩下股权，把好屋我国全体装入上市公司。

初次收买时，好屋我国许诺2016年、2017年和2018年估计别离完成净利润不低于1.80亿元、2.50亿元和3.20亿元。揭露资料显现，2016年，好屋我国2016年完成净利润约1.3亿，不达预期。

3月21日，明牌珠宝布告称，因好屋我国2016年成绩与已布告的2016年许诺成绩存在必定区别，归纳剖析，决议停止收买。

落潮后，才干发现谁在裸泳。昨日，国创高新停牌重组待审；而昆百大A一度跌停，收盘大跌9.58%。大潮渐落，正在兴头上的弄潮者，又该怎么把编好的故事讲完？剧本里，或许谁都没料到会发作方针收紧、中介大批关店这么的桥段。