湖北武汉墙体广告  4月8日，我市出台《关于展开“市民下乡、村民进城”活动 加快新乡村建立的支持措施（暂行）》，即鼓舞市民下乡“黄金20条”，引发普遍反响。据市农委初步统计，2016年底，我市6个新城区长期闲暇农房约11.6万套，占农房总数的15.8%。昨日，长江日报记者走访黄陂区木兰花乡、江夏区小朱湾、蔡甸区花博汇等地，发现已有局部先知先觉的市民下乡创业，应用乡村闲置房屋，运营旅游景区、农家乐、特征农产品带动一方村民致富，能人和企业家下乡施行“整村改造”、学问分子下乡带动“个性化改造”、城镇居民下乡优化“农业供应侧革新”成为三大形式，初具雏形。

能人回乡企业家下乡

陈旧村落变身

美丽的鲜花小镇

一条条万紫千红的花毯，随着山坡的起伏延绵到远方的法式城堡。2年时间，闲置农房经过晋级改造，变成了民宿、酒吧、咖啡厅，陈旧的天星村变身美丽的法式鲜花小镇。蔡甸区大集街回乡创业的老板许江，就是把天星村变成鲜花小镇的“魔术师”。

从房地产开发起步的许江2年投资5亿元，经过改造统一对外招商，村民留下两间房自住，其他房间用于运营。村民经过土地、房屋入股增加收入，平常帮助清扫卫生赚点补贴。经过改造后的闲置房屋，将统一规划，重点引进民宿、养老、婚庆、餐饮等行业，估计将来3年将建成4800多亩鲜花主题的休闲度假综合体。许江说，“黄金20条”愈加坚决了本人到乡村开展的自信心。

前不久刚开业的黄陂区杜塘村葛家湾“木兰花乡”景区，清明节期间日均接待游客8000人。该景区由当地能人葛天才返乡创业施行整村改造，村民以闲暇房屋入股成立协作社，为木兰花乡提供配套效劳。

昨日，葛天才引见，该村湾共有72户农户，“黄金20条”发布前，仅有12户签署入股协议。如今，签约农户开展到56户，全村农户房屋应用率到达77.8%。按每年保底分红10%计算，签约农户每年每平方米可收益200元，户平增收2万元以上。

学问分子下乡

教授开设书院

农户一年增收4万

青石砖路、黄泥色墙，生气勃勃的老树下，颇有一番荆楚风味的小朱湾显得古色古香。长江日报记者来到位于小朱湾中心位置的农家乐“老渔翁”，古风古韵的灯笼随风轻摆、飞檐翘角的屋梁挂满瓜果，一条退休后的木船摆放在屋前，种满了绿植，变成靓丽的景色。

今年刚退休的张能安是“老渔翁”老板，此前到小朱湾玩耍，一眼看中了这个村庄。“没想到村湾环境改造后变得这么美观，就像生活在旅游景点里一样。”他回城后约请了5位退休的老哥们，以每年租金8万元的价钱合伙租下小朱湾村民段传斌的房子。“我们刚刚开业一个月，纯利就到达了4万多元。”

华中师大教授许刚以每年4万元的租金与农户付华荣签了5年合同，把他的新民文化书院搬到了小朱湾。

退休前任职武汉科技大学的胡勇教授，以每年3万元的租金签了3年合同，在小朱湾开起了民宿。

曾经人烟稀少的小朱湾，往常变成了市民下乡玩耍的好中央。

江夏区五里界街童周湾环境漂亮，市民可前往租赁闲置农房停止开发城镇居民下乡

生态园养野猪种草药

让饮食更美味更平安

茂密的森林，丰厚的植被，纯洁的空气……黄陂区姚家集街木兰天潭一片原始生态现象，野猪自在出没。记者来到这里发现，眼前精明干练的“猪司令”，一度在城市享用近20年全职太太的轻松。

1984年，16岁的涂娅莉分开家乡木兰草原，到武汉市区打工。婚后，涂娅莉一心在家相夫教子，丈夫的事业越来越大。2009年，涂娅莉回乡调查，在村支书陈小安的协助下，成立木兰天潭生态农业园，投资上百万元，在当地高米山等自然山林放养野猪，流转土地500亩，应用村里的闲置房屋100平方米做冷库、300平方米从事餐饮。

近些年，纯自然的绿色食品供不应求。涂娅莉总结了一套生态饲养野猪形式，完成猪粪、果树、水产等资源循环应用、综合开发。往常，已建成野猪园、蛇园、水产园及果园、植被欣赏园等6大特种养殖、种植基地，出产的野兔、野鸡、黄松等系列绿色安康食品已成为市民餐桌上的安康家宴大菜。下一步，她还将引进芍药、玄参、麦冬等食药两用的中草药种类，租借上千平方米闲置农房展开农产品加工，“发扬中药养生功用，让市民餐桌上的食物更美味更平安”。

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