江苏镇江墙体广告　　21日，镇江句容市委、市政府经过官微发布该市出台的房地产市场调控新政。新政规则，外地人在句容市区、宝华镇购置商品住房，以家庭为单位，限购1套；首付款比例由原来的20%调整为30%。该政策将从3月22日起执行，暂定施行6个月。

3月20日，句容市政府出台《关于增强房地产市场调控的通知》，合理引导住房需求，抑止投资、投机性购房，维护住房的寓居属性，进一步促进全市房地产市场持续平稳安康开展。

详细政策包括调整商品住房购置政策、强化商品房价钱管理、加大住房保证力度、进步公积金贷款首付比例、加大房地产市场整理力度等五方面内容，调控周期暂定为半年。凡以前规则与本通知不分歧的，按本通知执行。

句容为何这时分出台增强房地产市场调控的新政？官方在通报中回应社会关切。

此次出台房地产市场调控新政，第一动身点是稳市场、惠民生。中央明白提出“房子是用来住的，不是用来炒的”根本定位，自去年下半年起，受多重要素影响，该市住房成交面积和价钱均呈现了较大幅度增长，无论本地大众，还是有意在句安家的外地人士，都感到压力，所以，需求经过调控合理引导需求，把中央肉体落到实处，努力完成“居者有其屋”。

此次句容房地产市场调控的根本准绳有哪些？首先是分类施策，把满足本地居民住房需求摆在首位，引导非本市户籍人口合理配置在句住房；其次是关注弱势，进一步加大对艰难群体的住房保证和补助力度；第三是市场导向，坚持从供需两端发力，增强行业市场次序监管。

详细政策举措有：“购、贷、管、供、保”五个方面——非本市户籍人口在该市市区(含开发区)、宝华镇购置商品住房的，以家庭为单位，限购一套，抑止热点区域的投资、投机性需求；公积金贷款首付比例进步至30%；严厉执行新建商品住房销售价钱备案制度，严厉打击“捂盘”惜售、暗中加价等违法违规行为；扩展住房保证范围，增加实物配租比例，加大商品住房土地供给力度；进一步加大对本市户籍低收入无商品住房的乡村家庭或达不到住房保证规范的城镇家庭住房购房补贴力度。

去年，句容相继出台了《句容市房地产去库存工作施行计划》、《句容市房地产去库存工作施行计划(修订)》等文件，这次调控政策与其是什么关系？

对此，官方答复道，句容市房地产市场调控不断秉承“因时因地、相机灵敏、前后衔接、稳健惠民”的准绳，去年8月，依据中央推进供应侧构造性变革肉体和该市房地产库存高企的实践，出台了房地产去库存工作施行计划；去年12月，依据去化周期显著缩短的变化，将购房补贴对象缩减为本市户籍人口，降低本地大众担负，加强市民取得感；这次调控，与既有政策一脉相承，比方，大家最关怀的购房补贴问题，会在当地现行的相关政策根底上，进一步加大对本地艰难家庭的补贴力度。(完)

新美广告公司：http://www.gyxmad.com/