福建福州墙体广告 鼓楼区最大的旧改项目——义井村旧屋区改造项目于8月30日发动。昨天，征迁作业进入为期35天的榜首签约期。记者从鼓楼区政府了解到，签约首日，已有112户被征收人签订协议。
产权互换可选七种户型
据了解，义井村旧屋区改造项目交地面积323亩，拆迁面积约40万平方米，征迁户数达1023户。项目施行钱银抵偿和产权互换相结合的抵偿方法，住所产权互换安顿房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。产权互换房期房为就地安顿、福飞路改造工程安顿房二期一区，准现房为恒力博纳广场，现房为义井佳园、西庄小区、盛世新城。
私房住所抵偿计价方法为：钱银抵偿金额=被征收房子的合法建筑面积×（9465元/平方米+被征收房子重置价×成新率）；国有公房住所抵偿计价方法：钱银抵偿金额=被征收房子的合法建筑面积×（9465元/平方米+被征收房子重置价×成新率－9465元/平方米×20%）。
项目征收榜首签约期为9月8日至10月12日，第二签约期为10月13日至10月22日。
把征迁作业作为“一把手”工程
旧改作业政策性强，触及部分多，
大众关注度高。8月29日下午，鼓楼区举行义井村旧改项目出场发动会，对义井村地块征迁作业进行全部发动布置。鼓楼区委、区政府主要领导亲身布置与一线指挥。
现场负责的区领导说，征迁作业要平衡好经济效益和社会效益、长期效益和短期效益、政府与团体及团体与自己、政府与各级法人之间的联系，做深做细做透前期准备作业。实在维护好被征收人的利益，争夺
大众的了解与支撑。拆迁作业、旧改作业即是“一把手”工程。一切的一把手都要亲身听、亲身看，保证做到十个“一”，即一个项目、一个领导、一支作业部队、一套计划、一张地图、一个清单、一个会集作业地址、一个食堂、一支督导部队、一个考评计划。
据了解，此次义井村征迁，鼓楼区进驻十个作业小组，每个小组都有组长，推广一线作业法，采纳“1+4+N”五位一体的装备（“1”为区领导，“4”为业主单位、征收施行单位、街镇、村或社区，“N”是触及的有关单位，比方，部队、宗教等），做到职责包干，保证每家每户有专人对接。
征迁首日 签约112户
“搞了十三年的拆迁作业，声音没哑过，这回都沙哑了。”鼓楼区城建房子征收工程处主任马亨国通知记者，自打接到征迁任务以来，他就“五加二、白加黑”地扎在义井村，走访乡民、村两委干部，开了多场的座谈会，榜首时间解决乡民的诉求。
马亨国说，义井村征迁有几个难点。首先是，近1/3的征迁面积是2006年8月26日以后呈现的，按政策最多给予300元/平方米的抵偿，乡民存在抵触情绪。其次，义井村行政上归于晋安区，辖地又归于鼓楼区，征迁干部人地生疏，展开作业有必定难度。此外，可供安顿的房源有限。
为了推进义井村征迁作业，有序地展开“百日攻坚”，鼓楼区供给了相当好的条件，格外协调出120套准现房恒力博纳安顿房，优先供被征收人或被征收人直系亲属（70周岁以上白叟）选择。这也是现在城区条件最佳的安顿房源。
一起，征迁指挥部组织了多家银行、房产中介、开发商等，在征迁现场与被征收人对接。而为鼓励并协助被征收户顺畅搬迁，鼓楼区提出，在榜首签约期限内签订协议并搬迁结束的被征收人，可提早一天向征收现场封房组预约搬迁车辆，征收施行单位免费供给搬迁效劳。
昨天，是征迁签约的榜首天。截至现在，项目组已测量核对376户，已签订协议112户，已搬迁封房28户。
