福建厦门墙体广告 像全国许多地方相同，明日
厦门行将敞开的土地拍卖会遭到广泛关注。那么，究竟
厦门土地商场现在是什么情况，7月15日房产信贷新政出台后
房地产商场走势又是怎么？带着这些疑问，本报记者采访了市国土资源与房产办理局有关负责人，对当时国家方针环境改变和商场发展趋势进行剖析。该负责人表明，面临一系列方针措施，当时土地商场危险仍然存在，拿地需理性。
土地供给量不断加大
全年供给商品住宅达200万平方米
依据《
厦门市2016-2018年居住用地出让方案》，2016至2018年拟推出商品住宅建筑面积总量超650万平方米，年均供给量约230万平方米，比近五年实际年均供给量高出38%。本年上半年
厦门市已出让商品住宅用地3宗，明日土地拍卖会将供给6宗，近期还方案在翔安区供给4宗、海沧区供给3宗、同安区供给2宗、集美区供给1宗，全年商品住宅用地累计供给建筑面积可达200万平方米。可以说，政府已当令调整供地方案，加速商品住宅用地入市节奏，坚持商场供求根本平衡。
一起，到2016年7月，
厦门可售商品住宅库存量为221万平方米，加上本年土地供给量，将来入市房源仍稳定增长。
别的，
厦门已清晰9月底开工建设三个公共租借房项目，建成后可供给公租房源8300多套，将来还将规划更多保证性住宅和公租房项目。推行公共租借房方针，扩展
厦门住宅保证覆盖面，满意城市“夹心层”
大众的住宅需要，健全以商场为主满意多层次需要、以政府为主供给根本保证住宅供给系统。
各地调控方针继续加码
上一年下半年以来，有些一二线城市楼市呈现复苏和好转，成交
报价屡创新高，调控随之而来。
年初，
上海、
深圳等地纷繁出台相应方针对楼市进行降温；到了8月，热门二线城市
合肥、
南京、姑苏在购房首付规范、购房资历、土地出让
报价等方面相继出台了楼市调控方针。上述城市的
房地产商场呈现了成交量降低的态势。
现在金融环境也在日渐收紧。国家对于房企拿地资金办理趋于严厉。近日，证监会清晰表明:“不允许
房地产公司经过再融资对流动资金进行弥补，征集资金只能用于
房地产建设而不能用于拿地和归还银行贷款。”而由住宅和城乡建设部等七部委下发的《对于加强
房地产中介办理推进职业健康发展的定见》中提出，针对首付贷疑问，不得供给或与别的组织协作供给首付贷等违法违规的金融商品和服务，不得向金融组织收取或变相收取返佣等费用。在“去库存”的布景下，
房地产商场的“去杠杆”已初现成效。
