湖北襄阳墙体广告 本年以来，受楼市利好方针及棚户区改造迅速推进等要素影响，市区产品房商场出现供销两旺局面，
房地产库存压力得到有用开释。昨天，记者从市房管局了解到，1至4月，市区成交产品房10661套，同比增加56.25%。
数据显现，本年前4个月，市区产品房入网存案出售总量10661套。其间，产品住宅8998套（不含存案撤销产品房31套），同比增加92.04%，供销比1:1.25，再次出现供销倒挂的景象，较好地完成了基地经济工作会议对于
房地产“去库存”的请求；
写字楼103套，商业经营用房1560套。
前4个月成交面积109.22万平方米，同比增加58.01%。其间，产品住宅成交均价5209.1元/平方米，同比增加4.88%，产品住宅
报价保持在安稳水平。
据介绍，截至4月底，
襄阳产品住宅库存量为215.48万平米（含开发
公司自持商业物业），同比削减39.61%。本年3月、4月，产品住宅成交面积都在27万平方米以上，以这么的速度核算，消化库存仅需8个月。
“表现政府有形之手的效果，加大棚改货币化安顿力度是我市‘去库存’收效最快的手法和方法。”市房管局有关科室负责人表示，棚户区改造力度持续加大是推进
房地产“去库存”的重要力气。在棚户区改造工作中，我市加速征迁进展，全面推行棚改货币化安顿，逐步提高货币化安顿份额，缩短安顿周期，有力推进了住宅刚性花费。我市还采取采购存量产品房用于公共租赁住宅房源的方法，为经济困难、无力采购新住宅的棚户区居民处理住宅问题，也将消化一部分库存。
影响花费的另一个首要手法是住宅公积金。据介绍，本年以来，市住宅公积金管理基地各项事务目标均超计划进展。一季度，该基地为3860户员工家庭发放住宅公积金借款11.84亿元，同比增加416%；个贷率76.08%，比年头提高了11.38%。
与此同时，全市金融机构活跃执行国家有关方针措施，为花费者供应快捷优异的金融效劳，进一步激发了商场花费潜能，推进自己住宅借款事务迅速增加。
在降息降税、
房地产商场整体回暖等多重利好方针影响下，
襄阳楼市持续回暖。为进一步营造杰出花费环境，市房管局、有关行业协会通过宣扬解读供应侧变革、营改增、棚户区改造等方针措施，引导
房地产开发
公司从产品定位，业态规划、
报价战略下手，合理定价，立异推广方式，优化商场供应，为花费者供应性价比更高的房源，有力推进出售。
市
房地产业协会负责人剖析，现在，产品房传统出售旺季“红五月”已到来，加之商场大环境的推进，预计市区产品房新增预售量将会持续增加，库存将进一步开释。
