江苏手绘门头店招 昨天，
江苏首届城市土地展在宁揭幕，全省12个地级市及下辖34个市县区的疆土、土地储藏和招商等部门“携500多宗地块”入场，近200家房企报名前来观展，寻觅意向地块。
现场好比一个“土地超市”，每个城市的展台就是这个“超市”里的一个“货架”，摆满了一本本印满各种各样土地信息的册子，挂着城市综合实力及经济开展现状的引见。主办方之一的“土拍网”的开创人周细华引见，各地推介的都是2016年至2017年方案挂牌上市的住宅、商业等运营性建立用地，没有工业用地。
这是去库存大背景下一场全省范围的土地展览。昨天一早和下午，记者两次踏访现场，深感土地展是管窥当下各地
房地产市场现状的一个窗口：
南京、
苏州两个经济总量较大、当前
房地产市场量价齐升的城市，其“土地货架”前讯问和停留的房企明显较多，而大局部三四线城市的“货架”前，停留者较为稀落。
“2015年全年
无锡房地产业完成增加值405.95亿元，比上年增长7.5%。完成
房地产开发投资991.66亿元，比前一年降落21.9%。商品房施工面积1180.03万平方米，比前一年增长23.1%。全年商品房销售面积986.91万平方米，比上年增长14.4%，商品房销售额776.32亿元，比上年增长19.2%……”步入
无锡市的展台，里面有这样的文字引见。
无锡楼市正持续回温，也惹起了不少房企的关注。
无锡锡东新城商务区管委会周晨通知记者，3月
无锡楼市特别炽热，不少
苏州人也来买，但当前房价还是较为稳定，只是
苏州房价一半不到。“
无锡前些年土地供给量太大了，住房保证工作做得好，所以供大于求，库存高企。这两年
无锡土地供给缩量，新房库存去化周期已降到10个月左右。”锡东新城是“十三五”期间
无锡重点打造的新城板块，将来可包容寓居人口32万人，此番该板块一批住宅为主的地块亮相，周晨以为，
无锡经济实力较强，楼市应该还有潜力。
中南地产
南京城市
公司副总经理伍彬彬早上9点不到就赶到了现场，转了一圈，“如今的市场状态下，拿地真的很纠结。
南京、
苏州地价真实太高。目前倾向于
无锡，房价、地价都不太高，库存状况有所缓和，而且当地人有购置实力，但是当地人仿佛都不缺房，实力特别强的又喜欢到
上海购房，的确犹豫不定。其它三四线城市当前也在回暖，但相比还是短少产业支撑和人口导入，还是有些不敢贸然进入”。
不过，三四线城市关于
房地产投资资本的态度却非常热切。
盐城由副市长吴晓丹率队特意举行引荐专场，
盐城市疆土资源局局长徐增产还细致引见了
盐城24幅重点招商地块的信息。
“我们钟楼区在市区西部，是
常州政治、经济、文化和金融贸易中心所在地，区位好，但地价程度也就6000-7000元/平方米左右。”眼见有房企前来，
常州市钟楼区国际投资促进中心项目经理孙希非常热情地递知名片，细致地引见起状况。
常州一度也是省内库存高企的城市。
常州市土地买卖中心副主任陈翔表示，为尽快去库存，
常州自2014年9月起严控运营性用地入市，实行为期3年的“零供地”，供需如今已根本均衡，新房去库存周期也降到了9.8个月左右。
但“零供地”思绪下的
常州，这次却“带来”40幅地块。陈翔解惑：所谓“零”也不绝对，只是政府不再大范围推出地块招拍挂，假如房企仍有在
常州拿地意向，还是能够找主管部门商谈，然后再向市政府申请“一事一议”。而当前
常州楼市曾经向好，土地出让思绪显然也能够动态调整。
苏州此次共有23幅地块亮相。
苏州市姑苏区经济和科技局招商处的方继良说，去年下半年以来
苏州土地拍卖的确非常炽热，拿地的主要是央企和国企，“他们资金实力强，决策快，敢拿。相比之下，外资房企行事规矩多，也相对慎重”。
南京也有58幅方案在今明年推出的地块亮相，同样先邀意向买家，再择机招拍挂。不过，关于宁苏这样地价已蹿升至相当高位的城市而言，拿地已非普通房企所能企及。而采访中，有中央政府人士也坦言，如今到宁苏拿地的房企，更多是“敢赌”的。
新美
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