安徽合肥墙体广告  今天下午,合肥又将迎来一场硝烟弥漫的土拍战,共有9宗地块出让,总面积417 亩,参阅总价7.6亿元.长丰两块纯寓居优异地块,不少开发商觊觎良久,有消息称恒大、置地、文一等许多房企有意抢夺,如今只等土拍现场,一战高下!2016年以来,北城以每月超越三千套的存案数据,当机立断的甩掉高库存的帽子,均价也加足马力一路上涨,部分楼盘存案价直接破万!炽热的板块,火爆的商场,北城跟上合肥土市逢拍必涨的脚步,产生新地王也不足为奇! 在这9宗地块中,新站区XZQTD191号地块计划为医疗用地、高新区KG6-3-1号地块为科研医疗用地、滨湖区BH2016-02号地块计划为商办.巢湖市2015-55号地块为加油充电站、肥东县FD16-1号、FD16-2号、FD16-3号地块均是轿车4S店用地. 因而,13日土拍的真实主角为长丰县CF201602号、CF201603号地块.两宗地块面积共176.33亩,是北城今年首次出让地块. 长丰CF201602号地块坐落双凤开发区阜阳北路以西、金梅路以南,土地面积104.57亩,计划用处:寓居.出让年限70年,容积率≤2.2,修建密度≤22%,绿地率≥40%.参阅地价280万元/亩,竞买保证金9000万元. 长丰CF201603号地块为坐落双凤开发区凤巢路以西、金峰路以北,土地面积71.76亩,计划用处:寓居.出让年限70年,容积率≤2.0,修建密度≤22%,绿地率≥40%.参阅地价260万元/亩,竞买保证金6000万元. 两宗地块位置附近,一块接近蒙城北路,一块接近阜阳北路,通往市区都对比便当.地块周边有力高共和城、恒泰阿奎利亚等老练小区及文一名门北郡等在售楼盘.商业配套完全,日子氛围稠密,能够满意基本日子需求,归于北城的老练区域,商场的认知度对比好.值得一提的是,将来地铁1号线将会北延至北城,再加上阜阳北路高架北延、省立医院北区签约、衡水中学落户北城,地块潜力再次提高.可是长丰CF201603号地块相对细长,对产品排布有必定的影响,且地块拆迁没有完结,操作难度相对CF201602号地块较大.据传,文一、恒大、置地、金大地、乐富足等14家房企对这两块地均有意向,两宗地块被同一家房企拿下的可能性较大. 在整个合肥商场求过于供的大环境下,置地、大富、融侨等开发商在售项目存量不多,房企急需拿地储藏.地块周边项目也凶相毕露,等待新地王的诞生,预备坐地起价.长丰地块的抢夺势必是一场惨烈的厮杀.两宗地块终究花落谁家?红五月的首场土拍能否染红五月?下午即可揭晓.
　　
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