安徽合肥墙体广告 即便有这些不利因素,却仍然挡不住北城房价上涨,从前均价5000元/平米的楼盘成功赶上
合肥房价上涨"热潮",均价已猛然涨至8000元/平米,更有甚者打破10000元/平米.
北城某楼盘均价破万元/平米
2016年
合肥市区楼盘
报价涨势凶猛,北城楼盘也不甘落后
报价"跑步"上涨.区域内恒泰阿奎利亚部分楼栋存案价已打破1万元/平米.
在
合肥物价局存案网上可以看到,恒泰阿奎利亚八组团30号楼存案价10,060元/平米,35号楼存案价10,068元/平米,最新的31及8S-2号楼存案价尽管未过万但也到达9,930元/平米,而楼盘仍然仅仅一般毛坯住所.
与恒泰阿奎利亚2013年首次存案比较,最新一次存案
报价上涨了2088元/平米,一起该项目2013年最低存案
报价仅5848元/平米,而如今最高存案价打破万元每平米,两年多的时刻上涨4220元/平米.
2015年1月文一名门北郡高层首次存案价仅为5849元/平米,而本年4月份存案价8799元/平米,仅一年摆布时刻
报价上涨2950元/平米.
据数据中心计算,北城均价在8000元/平米的楼盘已有5个,而均价上涨在一、两千元每平的楼盘更是比比皆是.
刚需族、出资客狂扫北城楼盘 致区域库存量降至新低
一起在
合肥九区房难买、房价高的布景下,长丰楼盘遭到不断增加的刚需购房者重视,每有项目开盘,都会导致近千人参加,局面令人震慑.
4月10日恒大帝景项目开盘,推出三百多套房源,现场有挨近一千五百名购房者参加,其中131平米户型不到1个小时就被抢空.
5月7日融科梧桐里推出264套房源,有600余名意向购房者参加,仅一个半小时摆布一切房源悉数售罄.参加抢房的陈先生老家在长丰县,现在在
合肥市区作业:"现在市区房价太贵买房负担重,还不如趁早在县城买了."
而除了刚需族以外,采购北城楼盘的也不乏出资客,家住市区的林女士采购融科梧桐里首要是为了出资:"北城蒙城北路周边楼盘方位好,将来必定有增值空间."
在刚需族、出资客的"狂扫"下,北城楼盘销量日渐提高,据数据中心计算显现,4月长丰住所共售3283套,与上一年同期比较多2166套.
高销量意味着低库存,据数据中心计算显现,到5月7日北城可售房源降至5691套,与上一年同期的14970套比较,北城可谓迎来"大逆转".
土地商场迎来"翻身仗" 地价或创新高
受上一年北城楼市冷淡影响,房企对北城
房地产商场持谨慎态度,出让地块一向难逃"拍转挂"、"流拍"、"贱价出让"命运,而本年北城楼市"小阳春"来临,土地商场或也将得以"翻身".
5月13日北城土地商场将迎来首个"翻身仗",于当日出让的长丰县CF201602号、CF201603号地块周边有力高共和城、恒泰阿奎利亚多个老练小区,据道听途说称现在已有恒泰、文一、世茂、大富、中环等房企意向拿地,地块
报价天然不言而喻.
但地价与房价息息相关,信任这次北城土地
报价创新高以后,区域房价或将再次上涨,到时北城或也"难容刚需".
这次北城土地
报价创了新高,高新区也"不甘示弱",新房均价首超政务区!
5月第一周
合肥楼市一二手房成交及挂牌量有较大程度降低,均价也有所降低.但对一手房来说,曩昔7天是单价稳定在万元以上的接连第二周.
这年头,北城房价破万了,高新区都超政务区了,咱们刚需还能在哪买房呀?看看薪酬,小编静静的伤感中!
新美
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