广东广州墙体广告   昨天，“秀丽花园四期很多业主就物业效劳和管 理质量疑问到华裔城总部讨说法”的报导注销后，引起广泛重视。昨天，记者接到一位女士爆料称，她所采购的同归于华裔城地产的燕晗山苑物业管理水平也饱尝诟 病。在网上，也有不少网友发帖吐槽：“华裔城物业的管理费高，管理水平却跟不上，华裔城物业管理水平是目前深圳最差的。”
昨天下午，记者就华裔城业主爆料的疑问，向深圳华裔城房地产有限公司发去采访函，当日18时14分，华裔城书面回复。其称：“关于秀丽花园四期、燕晗山苑业主反映的有关定见，正进行深化的排查，并拟定详细的处理计划”。
爆料：A座收支大堂功用被擅改
在昨天的报导中，多位业主反映“华裔城地产涉嫌诈骗”：未经业主赞同，私行改变秀丽花园四期A座收支大堂（会所）的功用，2000万元的豪宅没有了入户大堂。
深圳华 侨城房地产有限公司以书面回复称：“该区域在计划之初即是作为商铺用处的，在施工报建图上有明晰的标示，因而不存在后面私行改变区域功用的疑问；在秀丽花 园四期项目的出售过程中，公司在该区域暂时建设了售楼处，方便客户看房及咨询，事实上该区域的暂时售楼处并非项目的收支大堂或会所，如今售楼处已完成其销 售功用，因而该区域将康复原有的商铺用处”。
记者提出能否够供给证实该区域用处的计划文件或规划图纸，对方表明因为担任该文件的同事在外开会未能及时供给。
业主林先生在接受记者采访时表明，华裔城最初有奉告一楼有部分区域是用作商业用处，但并没有明确约好。
对此，广州金圳律师事务所王国强律师表明，业主和开发商对会所存在分歧，可以依据楼盘宣扬时印刷品等进行取证；假如是开发商口头讲的，可举证是谁讲的。另外，王国强还主张，假如商铺还没有投入使用，考虑到业主入户大堂的实在需要，可洽谈变回之前的用处。
燕晗山苑业主：
疑问反映三个月仍未处理
因小区物业管理水平差向华裔城总部讨说法的不仅是华裔城秀丽花园四期的业主。同归于华裔城地产的燕晗山苑也因物业疑问屡遭投诉。
燕晗山苑业主杜小姐向记者反映，她在2015年年末入住燕晗山苑，其时采购的报价是1000多万元，据出售人员称装饰费达100多万元。
自入住以来，她与很多首批会集入住的业主发现 房子及物业存在不少疑问：公摊面积过大，房子实践使用面积缺乏70%；物业费收费6.45元/平方米，高出华裔城别的住所收费规范，高过深圳别的相似住所 收费规范；精装房在装饰中存在诸多疑问，如卫生间排气扇排风作用差、地漏与排水管错位等；硬件配套设备不到位，车库进口门禁、取卡处安置视点有疑问。取卡 后，有必要倒车调整视点才能进入。假如先调整车头的视点确保经过，司机则无法取卡；小区存在安全隐患，物业管理人员配备缺乏且未悉数到岗，管理处单位常常 无人值勤，大堂无人值勤；物业容许外来公司入驻小区工作，小区治安堪忧。
“100多万的装饰费就给咱们这么的房子。物业管理费那么高，但出现疑问从不积极主动处理，业主催一下才动一下。此前容许业主的整改也迟迟未见举动。”杜小姐说。
令杜小姐更为愤恨的是，虽然已屡次向华裔城物业和华裔城地产公司反映情况，但在等候三个多月后仍没有得到处理。“他们相互推卸责任。华裔城地产方面说，项目已交房，业主已入住，有疑问找物管。而华裔城物业则称是对方房子没建好，让咱们找地产那边处理。”杜小姐说。
“华裔城物业真的很烂，住那么多当地都没见过这么差的物业！”屡次提出诉求没有回答后，杜小姐失望地说。她告诉记者，业主们决议经过成立业主大会，选举产生业主委员会，更换别的物业公司来管理小区。
业内人士以为，华裔城地产作为上市公司，多年来在深圳开发了波托菲诺、天鹅堡、纯水岸等多个精品豪宅项目，可是，却因各种疑问屡遭业主投诉，值得有关地产公司警醒。
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