广东广州墙体广告 在刚刚过去的五一假期，演出摩肩接踵一幕的除了各大景点、餐厅外，
佛山各大楼盘也同样人头攒动。来自各大中介
公司的统计数据，五一假期三天全市网签量超900套，成交均价达9600多元/平方米。与去年五一相比，市场呈现明显的量价齐升的态势，完成了5月的开门红。
文/
广州日报记者陈钰凤
成交：
今年五一市场“火”过去年
来自
佛山中原的统计数据，五一假期三天
佛山全市网签921套，全市均价为9602元/㎡。汇诚鸿图的统计数据也差不多，五一3天一手楼共成交942套， 但成交均价高达10144元/㎡。而去年五一，
佛山彻底放开限购，市场也呈现迸发之势，但火爆水平远不及今年五一假期。去年五一3天的网签量仅715套， 成交均价约8835元/㎡。同比去年，今年五一
佛山楼市量价齐升，成交套数同比增长29%，成交均价同比上涨约9%。
来自汇诚鸿图的统 计，五一3天南海区成交量最高，成交套数超越300套，但同比去年减少了11.0%。主要缘由是南海片区的供给量有所减少，特别是热点区域如千灯湖片区等 供给量明显缺乏。而顺德区成交套数在250套以上，主要是
佛山新城和广佛接壤的项目成交量大，比去年同期增加了59.5%。禅城区三天成交100套以上， 相比去年同期增长1.5倍；三水区在150套以上，相比去年同期增加了38.7%；高明区接近50套，成交增幅明显。
不过值得留意的是，由于网签数据与实践成交数据存在一定的滞后性，因而五一假期三天的网签数据更多是反映节前的市场状况。其数据通常滞后一周左右。
现象：
广州客全方位涌入
佛山 自
佛山放开限购以来，
广州客不断是活泼在
佛山市场上的主力军之一，而眼下，
广州客扮演的角色越来越重要。今年五一3天假期，
佛山盘对
广州客发起“总 攻”，不只把房展会办到了
广州，以至还有
佛山盘“移师”
广州塔开盘。而这些“赤膊上阵”的
佛山盘，都并非出自传统概念里的广佛热点区域，而是来自于
佛山腹 地以及广佛接壤的新兴板块。
五一期间，
广州西城都荟广场，
佛山市禅城区
房地产业协会主办的2016
佛山（禅城）第二届O2O房博会线下房展在这里举行，合景泰富、绿地、王府井(600859,股吧)、万科、时期等26家房企均到场设展。该线下房展会持续到5月2日。据禅城区房协统计，四天线下活动共吸收超30万人参与，有过千批
广州客在房博会期间到禅城看楼。
而五一期间碧桂园印象花城更是把盘开到了
广州地标
广州塔，更打起了“
广州盘”旗帜，而现场的购房者九成以上都是
广州客。据开发商透露，该项目开盘仅3小 时，1100套单位全部售罄，销售额到达12亿元。该项目当日的成交均价约12000元/平方米，楼王单位高达14000~16000元/平方米。
印象花城的胜利开盘直接拉动了整个陈村片区。5月1日，同样位于陈村片区的美的花湾城开放销售中心，记者在现场看到，整个销售中心被人流挤得风雨不透， 到访客不只有陈村本地客，还有大量的
广州客。“我住番禺，开车到这里只需20多分钟，将来这里还有地铁配套，楼价却比番禺廉价一半。”赵先生看着地图认真 剖析这个项目的天文位置，他通知记者，他身边不少朋友都已在
佛山买楼，所以他也趁着五一假期到
佛山看看房。美的花湾城项目担任人也坦露，该项目接下来会专 门针对
广州市场拓客，特别是临近的番禺市场将是拓客重点。“我们今天特地布置了2辆大巴到番禺广场接
广州客。”关于该项目的售价，开发商并未透露，但同处 该片区的印象花城4月30日开盘售价均价达12000元/平方米，这一音讯也让美的花湾城对将来的售价自信心满满。
心态：
佛山本地客张望心情浓
与
广州客不时挺进
佛山构成鲜明比照的是，
佛山本地客张望心情渐浓。
目前，
佛山禅桂中心区品牌楼盘售价至少在13000元/平方米以上，这令很多本地客打了“退堂鼓”。“太贵了，好一点的项目要15000元/平方米，有点贵。”
陈村人胡小姐当听说位于陈村的碧桂园印象花城均价达12000元/平方米时，她当时就张口结舌：“太贵了吧，我们基本接受不了超越1万元/平方米的房子。”
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