卖一套村庄消暑房总价不到15万,投入的宣扬费却将超越800万,这么的“傻事”,习水县为何说很合算?从等客上门,到政企联手主动出击抢占商场,本年以来,在各类
广告树立的
重庆主城区,习水砸下大笔宣扬费“卖冷风”,除了赚得响亮的呼喊,也赚来马到成功的实效。
每 年夏天,
重庆客到遵义村庄租房消暑吹冷风的“大搬迁”,早已不是什么稀罕事。如何将租客变住户,把房子卖到
重庆去?2011年开端,遵义部分县(区、市) 的多个生态旅行地产项目连续发动。年平均气温13.1摄氏度、间隔
重庆主城区1个小时车程的习水习部园区,就是习水县结合寨坝、仙源等6个
乡镇资本,要点 创造的一个村庄消暑休假项目。
2013年,是遵义消暑地产项目在
重庆翻开商场的一年,三五十平方米的小户型,总价不过十来万,哪怕不怎么宣 传,都有不少找上门的客人。但是到了2014年,一个不太热的夏天,大幅降低了
重庆购房者的热情。“那时房子卖不动,资金积压,挺愁的。”习水金州世界生 态小区开发商方春容说,除了气候要素,还有“名望不行”的要素。曾经是各家做各家的宣扬,没有声势,且多是做熟客,商场一旦萎缩,生意便难以为继。
项目堕入低谷,
公司忧愁,政府部门开端反思,等客上门不是长久事,在创造好本身项目质量的同时,政府还要做好项目的商场引导,走出去对接商场,才干持续发展。本年初,习水县打包园区32个子项目,拟定了“抱团宣扬,各具特色”的抢占
重庆商场方案。
户 外T形
广告、车身
广告、电视机屏幕及机顶盒
广告、报媒软文、高速通闸
广告……5月底开端,“新鲜习水消暑胜地”的宣扬
广告如漫山遍野相同,在
重庆城区各个 当地冒了出来。习部园区甚至在
重庆市
江津区、璧山区等冠名组织了多场广场舞竞赛,招引数千人参与、观赛。记者在寨坝镇偶遇的
重庆渝中区徐阿姨一家,就是通 过参与广场舞竞赛,最终购房的住户之一。
尔后,习水县抓住时机,在
重庆举行旅行地产新闻发布会、推介会,进一步提升知名度。进入6月,到习 水咨询、看房的
重庆客人大幅上升,每到周末,近千名购房意向者从
重庆涌入习部园区。“7月份以来卖了200多套。”谈到出售量,云岭翠湖生态休假小区开发 商周其福不由得乐呵道。
截至现在,习部园区在
重庆投入的宣扬费用现已超越600万元,到年末全部投入将超越850万元,该项资金由县政府和
公司各摊一半。而与投入相对应的是,本年到习部园区的游客累计达20万人次,出售或认购消暑房12万平方米,出售总额逾5亿元。该园区还被
重庆晨报评为 “
重庆人最喜欢十大旅行摄生休假区”,成为
重庆人消夏消暑新宠。
新美
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