昨天记者从泉州市住建局获悉，住所专项修理资金交纳时点的内容将进行修正，减轻房地产开发公司的负担，推进房地产商场平稳健康发展。福建泉州墙体广告
　　住所专项修理资金是专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住所共用部位通常包含住所 的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设备设备通常包含电梯、消防设备、路途、下水管、非经营性车场车 库、公益性文体设备设备及其使用的房子、监控系统等。福建泉州墙体广告
　　此前，建设单位在处理产权初始挂号申请前，除了应当交纳公共配套房子住所专项修理资金外，还要代缴已出售没有交纳和没有出售的住所专项修理 资金，足额存入房地产行政主管部门托付的专户处理银行住所专项修理资金专户，在房子交付使用时依据交款凭据向购房者收取。未交清首期应归集的住所专项修理 资金，房地产主管部门会暂缓处理该项目产权初始挂号手续。业主未交纳首期住所专项修理资金，房地产主管部门不予处理房子所有权证书。福建泉州墙体广告
　　修正后的新规将请求，对未悉数出售的住所项目，房地产公司在处理房子初始挂号前，代收代缴已售房子的专项修理资金。未售的房子，房地产公司 在处理房子合同备案挂号前，代收代缴住所专项修理资金；保修期满（竣工后5年内）仍未出售的房子，房地产公司应在保修期满前3个月代缴剩下的住所专项修理 资金；房子挂号机构在处理合同备案挂号和分户挂号（包含处理自有产权的）时，应请求对方提交该套房子的住所专项修理资金缴清证实。福建泉州墙体广告
　　业内人士剖析，修正后的新规对开发商是极大的利好音讯，能够减轻资金压力，推进泉州楼市平稳健康发展。