现在高层住宅不断增加，天津民墙广告发布电梯间已被五花八门的广告占有。本来大多数业主并不知晓，这些广告费应当归业主一切。
　　西青区江湾广场3-5号楼，每栋楼2个楼门，每个楼门里配有两部电梯。在现场，记者注意到，每部电梯间都装备了2-4个广告位，高近半米、宽约 40厘米，广告内容触及轿车和旅游等信息。对此，业主们纷纷表明，刚交房入住的时分电梯里没有这些广告位，没多久广告位说装就装上了，事前并没有告知业 主。广告内容还会不定期替换。
　　在这个小区里，记者随机采天津民墙广告发布访了50名业主，虽然他们都认为电梯间的广告位是被物业租出去了，但很少有人明白这笔房钱去哪了。一起，也有少量人质 疑，电梯间是不是公用设施，那这笔房钱是不是该归业主一切。相同，家住西马路邻近天康园的业主也向本报咨询，小区电梯间的广告费，他们并不知道用于何处。
　　那么，广告是怎样轻松进入小区电梯间的？“小区电梯间里能投进广告吗？”关于记者的发问，江湾广场的物业人员直接回复：“能够！”不过，至于具 体费用的疑问，需要向物业总公司咨询。否则个人、公司在电梯间自行粘贴广告，物业人员肯定会及时清理。相同，天康园的物业人员也给出了相同的回复，并天津民墙广告发布表明 在小区电梯里投进广告，无需寻求业主委员会的定见，而且这笔费用是直接交予物业。
　　此外，记者还电话联系了多家广告公司，得知社区电梯间广告方针清晰，很受商家的喜爱。关于记者想进驻小区，投进电梯间广告的要求，不少广告公司 很愿意接这笔生意。“商家在电梯间投进广告，每部电梯间每月只需付出300-400元的费用。”一名广告公司的职工通知记者，这笔费用他们要付出给物业一 有些。天津民墙广告发布
　　社区电梯间里做广告，收益终究应当归谁？云杰律师事务所的钟秀峰表明，依据《物权法》相关规定，修建区划内的公共场所、公用设施和物业效劳用 房，归于业主共有。而物业效劳公司或者别的办理人，依据业主的托付办理修建区划内的修建物及其隶属设施，并承受业主的监督。也就是说，电梯归于小区公共设 施，产权归整体业主一切，在电梯间运营广告，必须经业主委员会赞同，没有特殊状况，收入也应归整体业主一切。
　　据钟律师介绍，小区内的广告投进，要通过业主赞同，由业主委员会和物业一起协商，物业能够代收费用。广告收益究竟怎样分，什么时分分，都应和业 委会评论。但现在大多数业主维权意识淡漠，往往不会自动争夺自己的权益。另外，许多小区都没有成立业委会，所以电梯间广告收入便把握在物业公司手里，这种 状况首要是因为准则还不完善，形成监管缺失。