云南门头店招制作  或许这是昆明的小区业主维权的一个标志性工作：金康园小区6位别墅业主跟另一位在别墅开办公司的业主，就居处里开公司扰民而对簿公堂。
　　居处里开公司，是另一种方法的“住改商”。如今，走进闹喷绘市区或富贵路段的小区里，教培、美发等各种公司标牌或霓虹灯广告在居民楼窗户上闪烁不断。按照有关规矩，此类“住改商”举动喷绘膜须满足必定条件才干运营，这些开进居处楼的公司都合规吗？住户们接受吗？
　　现象 编造邻居签字开公司事例出现
　　前不久，盘龙区法院公开审理了一起相云南门头店招制作邻权纠纷案：昆明市金康园小区别墅区的6名业 主联名状告另一名别墅业主。称该业主违规建立，在别墅里开公司，影响其他业主的正常日子。在别墅里开公司的是云南锐索建造工程质量检查有限公司，开办者伪 造其他业主附和其在居处里开公司的签字附和书，并提交虚伪材料骗得住址变更挂号。
　　无独有偶，前不久，有市民投诉昆明市长热云南门头店招制作线，昆明市公民西路某小区居处里开公司扰民。
　　上述都是运用或租赁小区居处开办公司的“住改商”举动，但它们仅仅是昆明“住改 商”现象中的冰山一角。在闹市区，不论走进新建成仍是年代久远的小区，美发、教培、装修等各式各样的标牌、广告举目皆是。鱼翅路社区居委会一负责人说，在 该居委会辖区，通过合法程序在小区内开办的公司有大约30家，且上一年开办的公司数量最多。一些小区物管公司负责人说，这些年，运用小区居处注册开办公司的 情况不断添加，在很多小区广泛存在。
　　按照如今有关法规，公司开办者用居处房子进行运营活动的工喷绘商挂号注册，须严格按照《物权法》中“居处商用，必须经有利害关系人附和”的规矩处理，若邻居业主不附和，且没有属地居委会的签字，就无法办到工商营业执照。
　　在记者拜访一些小区后发现，住户们对喷绘膜“开公司”的邻居们大多持敌对心情，原因是小区安静的环境被打破，进进出出的人流给治安带来很大的风险。
　　拜访 小区不到300户 公司有六七十家
　　2015年12月18日上午，记者来到金康园小区，远远看见，一栋7层高的居民楼二、三楼墙面外挂着一家保管学生的广告布标和电话。小区一些业主介绍，在金康园小区，运用住现象宅开公司的非常杰出，特别是第8、9、10三栋高层居民楼的公司最多。
　　这三栋居民楼是跃层，高17层。在第8栋居民楼，记者在7楼看到一家写有公司名的 居处。在9楼，有一家运营智能楼宇对讲系统的公司，公司开着门，一眼就能看到单位格局和工作的员工。顺楼梯向上走，9楼以上，记者依次见到了工程技术、 保安、农业等多种工作开办的公司。悉数8栋，至少有7家居处挂有公司名称。逐层查询9栋的情况，挂公司名的居处与8栋平起平坐。
　　小区9栋一名女住户说，她家所在的那层楼，一位邻居运用自家的居处也开了公司，门外没有悬挂公司名称。实际上，在这8栋、9栋楼里开公司的数量远不止记者看到的那几家。
　　北京路花苑小区一栋紧邻白云路的居处楼外墙上，挂着教培、律师、矿业等10多个名 称不一样的公司名。在该小区，多栋居民楼墙面或许窗户上张贴着广告公司、出资、装修、教培、水电等名目繁多的公司名称。随时都能见到拎着公文包或许文件袋的 公司员工出入小区。小区物管公司一名保安告诉记者：“小区里共有290多户居民，租小区居民楼开的公司至少有六七十家。这些公司有些是曩昔开的，有些是最 近开的。”
　　记者拜访昆明多个新旧小区发现，在居处里开公司的情况很多，有些还运用居处做库房，堆积货品等。一些物管公司负责人、居委会负责人告诉记者，小区居处里开公司是个很广泛的现象。
　　业主 不习惯 很担忧 但抹不开面子说
　　接受采访的小区业主们对这种“住改商”持啥心情？
　　金康园小区8栋一些业主说，楼房里公司越开越多，电梯的运用比从前频频，这一点让 他们有些不习惯。小区9栋一名女业主说：“公司开在小区里确实扰民，前年一个晚上，我家人都睡了，对面的公司里却还有人吵架。说实话，小区的功用是寓居， 我们并不拥护那些公司开办在小区居民楼。公司开在小区，影响居民休憩、占用小区本钱，还给小区治安带来风险。”
　　对“住改商”持敌对定见的业主表示，他们也欠好出头敌对，但假设那些公司来让他们签字，他们是不会签字的。
　　“不少居民有定见，常常来向物管反映和投诉，首要担忧家中失窃等。”金康园小区物管负责人说，“小区民宅里开办的这些公司，计划大的有10多人，最小的也有五六人。这些公司的员工天天进进出出，还有不少喷绘社会上的人进出。给小区的处理带来难度，给小区的治安留下风险。”
　　北京路花苑小区业委会一负责云南门头店招制作人说，平常也有住户反映对小区里的公司的担忧，首要是反映小区安静的环境被损坏，担忧这些公司人员流动性太大，会对治安构成影响。
　　记者 杨旭 实习生 汤莉蕊 云南门头店招制作都市时报