广东深圳墙体广告 本年
深圳变成全国房价涨幅最大的城市，而一水之隔的香港楼价却在走下坡路。商场上有观念以为，“照这么涨下去，
深圳房价将逾越香港”。记者近来采访了解到，
深圳房价仅为香港的四成。在短期，乃至相当长的一段时间内，
深圳房价不也许逾越香港。
RTX截图未命名.png
深圳房价仅为香港的四成
在环比连续跌落三个月后，
深圳房价在11月俄然飙涨，前史性地突破了4万元/平方米关口，同本年1月26691元/平方米相比，上涨了67.7%，同比环比涨幅分别为68.7%、33.2%。
毗连的香港却呈现了相反的状况。香港差饷物业评价署日前发布的最新10月份香港楼价指数环比跌落1.11%，这是该指数连升19个月后首度呈现回落，更创下4年来最大的单月跌幅，不一样面积的住所单价均全面告跌。这被视为拉响了楼市下行的警钟。
本年前11个月，
深圳房价均价为3.2万元/平方米，香港则约为7.6万元/平方米，
深圳的房价仅为香港约四成水平。
深圳豪宅与香港普宅“接轨”
本年以来，
深圳呈现必定数量的尖端豪宅，有的乃至达到20万+的
报价，如招商双玺顶层单位
报价为20万元/平方米;恒裕滨城二期4座两套顶楼单位的报
价分别为17.2万元/平方米和17万元/平方米，建筑面积仅为91平方米，总价逾越1500万元;银湖蓝山润园二期9号楼顶层两套各为670平方米的大
户型，1亿元的总价或为本年住所类豪宅最高。
美联集团研讨部董事刘嘉辉以为，
深圳的豪宅
报价确实同香港普通住所
报价一样，可是不一样住所种类放在一同对比，并没有说服力。香港平等质量的豪宅
报价通常都要每平方米五六十万元。
短期无也许逾越香港楼价
深港两地房价一涨一跌，业内人士以为，照
深圳房价这种速度下去，
深圳房价很快就会逾越香港。
广州富力董事长李思廉说：“
深圳房价高，表明其远景好，也值得出资，但并不表明能逾越香港。”
“本年
深圳房价的大幅上涨，
广东深圳墙体广告是2010年以来调控方针对房价限制的集中开释和补涨。”
深圳市
房地产研讨中心主任王锋坦言，“
深圳合理房价应该在3.6~3.8万元/平方米之间，
广东深圳墙体广告短期内
深圳房价不会再有本年这么大幅上涨的气势了。”
归纳开发研讨院旅行与地产研讨中心主任宋丁表明，
深圳人均GDP是香港的2/3弱，房价是香港的1/3强，估计人均GDP五年比肩香港，房价会滞后，约十年后均价与香港有得一比。
