安徽淮南墙体广告   “当初我们签的是联建协议，花了几十万买房子，说三年交房，如今都四年过去了，建房子的中央居然还没有拆迁。”昨天，淮南市民王先生向记者反映称，像他一样的业主有120多人，当初以低于市场价的价钱买了淮南万国广场的房子，往常连影子都没看到。
　　对此，万国广场项目担任人回应称，之所以呈现这样的场面，一方面是由于规划更改，另一方面则是公司资金链断裂所致，目前正在积极寻觅协作单位，寻求资金注入。而淮南市田家庵区政府也表示，为大众思索，他们也在积极谐和此事。
　　【业主】花几十万买房，连影子都没见到
　　“我的房子当初是3740元一平方米，总共花了41万。”淮南市民王伟通知记者，他于2012年底与淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司万国广场项目签署了联建协议，当初开发商承诺三年交房，“也就是去年年底交房，可是如今房子基本就没建。”
　　王伟说，像他一样的业主还有120多人，他们都是经过引见与万国广场签署的联建协议，当初买房子的价钱每平方米比市场价要廉价1000多元，而且都是一次性付清房款。“去年7月份，我们向相关部门反映这个事情才晓得，原来开发商连地都还没拿到，如今我们房子所处的位置还没拆迁。”另一名业主曹斌说，业主普遍以为开发商的行为属于诈骗。
　　接到众多市民的反映后，记者来到淮南市万国广场，该项目位于国庆路与人民路交口的东南角，是淮南市中心抢手地块。记者留意到，在地块北面曾经建好了两栋楼，但业主们称这是公寓和商业楼的合体，在这两栋楼的南面还是很陈旧的民房，那里才是业主们房子所在的位置。
　　【开发商】本来规划变了，公司资金链断裂
　　说好联建的房子为何迟迟没有开工？记者随后找到了万国广场项目担任人马淮山，他表示该地块规划变卦，招致联建的房子不得不南移，而地块南面拆迁又比拟难，加上往常公司资金链断裂，拆迁难度很大，所以招致违约。
　　“2012年年底，我们做好了规划，于是依照规划与业主签了联建协议。”马淮山供认，这些业主大都是有亲戚朋友关系的人，价钱也普遍比市场价低不少。“我们的规划是地块北侧临近国庆路的中央，也就是如今曾经建得差不多的那两栋楼是联建住宅，但由于临路噪音大，规划部门没经过，所以联建的房子不得不往南移。”马淮山说，往南移后拆迁重建两年左右就能完成，可是拆迁又碰上了费事。
　　“先是拆迁主体变化，后来又请求净地出让，政策的变化加上个他人不愿拆迁，招致拆迁迟迟没有完成。”马淮山说，如今只需公司有钱，垫资拆迁也能够，但偏偏公司又堕入资金链断裂的窘境。
　　假如当初先等项目规划经过再卖房可能就不会有这么多费事。对此马淮山表示，他们确实违规了，也为此遭到了相关部门的处分。往常，万国广场项目无力拆迁重建，只能等候资金注入，所以招致业主们的诉求得不到满足。“如今我们曾经开端向业主付违约金了，这个数字也很大，我们也希望以最快的速度建房。”马淮山说，公司曾经与五六个公司签署了协作意向，一旦资金注入，拆迁重建就可启动。